新明治橋マンション

  • 広島県広島市中区大手町五丁目

  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,280万円
36.8万円/㎡
相場
2,094万円
33.8万円/㎡
1,488
1,892
2,297
2,701
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,297万円
30.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
新明治橋マンション
2,280万円（36.8万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,280万円36.8万円3階 62㎡ 2LDK南
2026/05/222,280万円36.3万円3階 62.74㎡ 2LDK南
2026/05/131,990万円32.1万円4階 62㎡ 2LDK南
2026/05/131,990万円32.1万円4階 62㎡ 1LDK+S南
2026/03/292,099万円33.9万円4階 62㎡ 2LDK南
2026/03/292,099万円33.9万円4階 62㎡ 1LDK+S南
2026/03/092,190万円35.3万円4階 62㎡ 2LDK南
2026/02/212,190万円35.3万円4階 62㎡ 1LDK+S南
2026/02/051,680万円30.5万円8階 55.08㎡ 1LDK+S南西
2026/01/212,280万円36.8万円4階 62㎡ 1LDK+S南
2025/12/092,430万円38.7万円3階 62.74㎡ 2LDK南
2025/11/292,280万円38.5万円4階 59.29㎡ 1LDK+S南
2025/06/031,572万円25.1万円3階 62.74㎡ 3LDK南
2025/03/251,672万円26.6万円3階 62.74㎡ 3LDK南
2024/08/101,890万円31.9万円9階 59.29㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
新明治橋マンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅6分 2,280万円36.8万円62㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年51戸SRC
2025/10/19シーアイマンション広島
広島市中区本川町三丁目
寺町駅4分 1,580万円30.3万円52.09㎡1LDK7階 / 11階建 南東1972年53戸SRC
2026/02/07ネオライフ舟入
広島市中区河原町
舟入町駅1分 1,980万円28.8万円68.76㎡3LDK10階 / 11階建 北東1975年56戸SRC
2025/05/18舟入コータース
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,500万円40.1万円62.4㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年82戸RC
2025/09/14舟入幸町レジデンス
広島市中区舟入幸町
舟入幸町駅7分 2,090万円27.9万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南西1975年47戸SRC
2024/07/22舟入川口コータース
広島市中区舟入川口町
舟入川口町駅8分 1,999万円27.7万円72.26㎡2LDK6階 / 11階建 南西1975年59戸SRC
2023/12/27ハイネス国泰
広島市中区袋町
袋町駅5分 1,800万円35.6万円50.58㎡1LDK3階 / 7階建 南東1974年33戸SRC
2023/11/25大手町コータース
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅6分 2,200万円32.1万円68.47㎡1LDK+S9階 / 10階建 東1975年54戸SRC
2026/02/09トキワマンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 1,480万円29.3万円50.47㎡2LDK8階 / 10階建 東1974年19戸RC
2026/05/08エスケーハイム
広島市中区小町
中電前駅6分 1,780万円33.1万円53.7㎡2DK4階 / 9階建 西1976年20戸SRC
2026/05/28メゾン上幟町
広島市中区上幟町
広島駅9分 2,000万円31.8万円62.8㎡3DK4階 / 7階建 北西1974年73戸RC
2026/05/26ロッコーマンション国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅5分 1,750万円35.5万円49.36㎡2LDK9階 / 11階建 北東1973年34戸SRC
2025/05/19ハイム永田
広島市中区吉島東一丁目
御幸橋駅13分 1,380万円28.7万円48.06㎡2DK3階 / 7階建 東1975年46戸SRC
2025/08/06ロッコーマンション京橋川コーポ
広島市中区東平塚町
比治山下駅8分 2,080万円35.5万円58.65㎡3LDK11階 / 11階建 東1974年43戸SRC
2026/05/21コーポ千田
広島市中区千田町三丁目
広電本社前駅1分 2,180万円34.3万円63.5㎡2LDK8階 / 12階建 北東1975年48戸RC
2026/04/15サンライフ鶴見
広島市中区鶴見町
比治山橋駅3分 1,950万円31.3万円62.37㎡2LDK4階 / 7階建 東1974年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.4%上昇、広島市中区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は広島市中区の平均と比較して3.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.6万円/㎡
前年比+16.4%
広島市中区
38.0万円/㎡
前年比+22.1%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新明治橋マンション
所在地広島県広島市中区大手町五丁目
交通広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩6分
築年月1971年
階数12階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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